Local comercial en venta en Rentabilidad en GRAN VÍA MADRID arrendado a Starbucks.

Precio: €6.735.000

Datos

Local comercial en venta en RENTABILIDAD en MADRID:

C/ Gran Vía, 58

 

– Superficie registral: 182,71 m2

 

– Planta Baja: 63,06 m2

 

– Entreplanta: 63,89 m2

 

– Planta Sótano: 55,76 m2

 

– Fachada: 6 metros

 

– Licencia de Cafetería

 

– Precio: 6.735.000 €

 

DATOS DEL CONTRATO:

 

– Inquilino: Starbucks

 

– Inicio Contrato: 1 enero 2019

 

– Duración: 20 años

 

– Renta: 22.000 €/mes + IPC

 

– Actualización renta:

 

– 7º Año: 25.000 €/mes

 

– 14º Año: renta de ese año + 1.000 €/mes

 

– Fianza: 4 meses

 

– Comunidad: 285,15 €/mes (a cargo arrendador)

 

– IBI: A cargo arrendador

 

* Renta Covid durante todo 2021: 14.726,07 €/mes (descuento de un 33,33% sobre la renta oficial).

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador.

Características

Tipo de operación Venta
Localización Gran Vía (Madrid)