Local comercial en venta en Rentabilidad en GRAN VÍA MADRID arrendado a Starbucks.

Datos

Local comercial en venta en RENTABILIDAD en MADRID:

– C/ Gran Vía, 58

– Superficie registral: 182,71 m2

– Planta Baja: 63,06 m2

– Entreplanta: 63,89 m2

– Planta Sótano: 55,76 m2

– Fachada: 6 metros

– Licencia de Cafetería

– Precio: 6.735.000 €

DATOS DEL CONTRATO:

– Inquilino: Starbucks

– Inicio Contrato: 1 enero 2019

– Duración: 20 años

– Renta: 22.000 €/mes + IPC

– Actualización renta:

– 7º Año: 25.000 €/mes

– 14º Año: renta de ese año + 1.000 €/mes

– Fianza: 4 meses

– Comunidad: 285,15 €/mes (a cargo arrendador)

– IBI: A cargo arrendador

* Renta Covid durante todo 2021: 14.726,07 €/mes (descuento de un 33,33% sobre la renta oficial).

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador.