Nave industrial en VENTA en RENTABILIDAD en Madrid.

Precio: €9.500.000

Datos

NAVE en venta en LEGANÉS (RENTABILIDAD)

– Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque (Leganés)
– Parcela: 16.392 m2
– Nave: 8.645 m2
– 10 Muelles de carga
– Precio: 9.500.000 €
– Honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% a cargo de la parte compradora.
DATOS DEL CONTRATO:
– Inquilino: VAV Group (Grupo de empresas de servicios broadcast)
– Inicio Contrato: 1 abril 2008
– Última Renovación: 1 marzo 2015
– Obligado cumplimiento hasta 1 marzo 2025
– Prórrogas: 4 prórrogas de 4 años con 3 de obligado cumplimiento cada una
– Renta: 588.850,68 €/año + IPC
– IBI: 20.744 € (por cuenta arrendador)
– Rent. Bruta: 6,20%
– Rent. Neta: 5,98%
– VAV Studios se encuentran situados en una superficie de 16.000m2, a pocos minutos del centro de Madrid. Las dimensiones de los espacios hacen que sean versátiles y adaptables a las necesidades de cada producción (cine, series de ficción, programas de entretenimiento y publicidad). Los platós tienen diferentes características y medidas (de 600m2 a 1600m2). Cada uno de los platós tiene asignados, de forma individual y exclusiva las distintas zonas de producción (maquillaje, peluquería, sastrería, camerinos y camerinos VIP, espacios polivalentes destinados a despachos, oficinas y salas de reunión, carpinterías y almacenes de atrezzo, cuartos de cámara, salas para la postproducción de video y audio insonorizadas…)

Características

Tipo de operación Venta
Localización Leganés (Madrid)
Metros (m²) - Parcela: 16.392 m2 - Nave: 8.645 m2