CLÍNICA en VENTA en RENTABILIDAD en la URBANIZACIÓN LA FLORIDA (MADRID)

Datos

CLÍNICA en VENTA en RENTABILIDAD en la URBANIZACIÓN LA FLORIDA (MADRID)

– C/ Guecho – La Florida (Madrid)

– Superficie: 1.100 m2

– Parcela: 3.500 m2

– Posibilidad de ampliar 500 m2 más la edificación

– Licencia de Establecimiento Sanitario

– Precio: 3.500.000 €

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador.

DATOS CONTRATO:

– Inquilino: Clínica Oftalmología 

– Inicio contrato: septiembre 2021*

– Duración: 10 años

– Renta inicial: 15.000 €/mes + IPC

– Comunidad: por cuenta arrendatario

– IBI: 7.000 €/mes (por cuenta arrendador)

– Rent.Bruta: 5,14%

– Rent.Neta: 4,94%

*Se aplicará la subida de IPC

– Jardín de máxima privacidad de 3.500 m2 diseñado por paisajista con pinos centenarios, palmeras de más de 15 metros, olivos, magnolios, río artificial de más de 50 metros con dos fuentes, etc

– Piscina climatizada y piscina en exterior

– Parking privado interior y exterior

– Suelos de mármol, cristales blindados, persianas automatizadas, sistema de aire acondicionado centralizado, etc