Local comercial en VENTA en RENTABILIDAD, Doctor Castelo MADRID (restaurante)

Datos

Local comercial en VENTA en RENTABILIDAD, Doctor Castelo MADRID (restaurante)

Ubicación: El local se encuentra situado en una de las mejores calles de  hostelería de Madrid, en el barrio del Retiro. En la misma calle se  encuentran algunas de las mejores tabernas de la ciudad como Laredo,  La Castela y Arzabal. Dentro de la calle el  local se encuentra en su mejor tramo muy próximo a El Retiro.

Superficie: El local tiene una superficie de 88,38 metros construidos en  planta calle (71,91 metros útiles).

Fachada:  6 metros a la calle Doctor Castelo.

Licencia definitiva de hostelería

Licencia de terraza para 4 mesas y 16 sillas (único local de la calle con  terraza permanente No-Covid).

No tiene salida de humos.

Información del arrendatario:

arrendado a un grupo hostelero con otros dos locales más en Madrid.

Características del contrato de arrendamiento:

Fecha de contrato: 13 de enero de 2021

Duración: 10 años.

Obligado cumplimiento hasta julio de 2023

Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 2 meses

Actualización de renta:

Mayor de IPC general o viviendas todos los años

Renta:

3.000 euros / mes durante el primero año

3.500 euros / mes durante el segundo año

4.000 euros / mes durante el tercer año

4.300 euros / mes durante el cuarto año

Precio de venta:  986.000 euros (4,5% rentabilidad sobre la media del  escalado)