Local comercial en venta EN RENTABILIDAD en Conde de Peñalver, 25  MADRID

Precio: €1.904.000

Datos

Local comercial en venta EN RENTABILIDAD en Conde de Peñalver, 25  MADRID

 

Ubicación: El local se encuentra situado en una de las calles más comerciales del Barrio de Salamanca, en su acera más comercial y muy próximo a la nueva tienda de PRIMARK.

 

 Superficie: 132,13 metros construidos (132,97 útiles) divididos en 115,23 metros construidos en planta calle (116,91 metros útiles) y 16,90 metros construidos en planta sótano (16,06 metros útiles).

 

Fachada:  6 metros a la calle Conde de Peñalver con gran escaparate. Tiene una magnífica visibilidad

 

Licencia definitiva de venta al por mejor

 

Arrendatario: Mulaya (www.mulaya.com)

 

Características del contrato:

Fecha de contrato: 27 de junio de 2019 

Gastos de comunidad (400,59 euros / mes) por cuenta del arrendatario e Ibi (1.841,05 euros / año) por cuenta del arrendador.

Garantías:

Fianza de 2 meses

2 meses de fianza complementaria 

Actualización de renta: Mayor de IPC general o IPC  viviendas todos los años

 Renta: 6.500 euros / mes                                                      

 

Precio de venta: 1.904.000 euros (4% de rentabilidad neta)

Honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% a cargo del comprador.

 

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Características

Tipo de operación Venta
Localización Conde de Peñalver, 25  MADRID
Metros (m²) 132,13 m2 divididos en 115,23 m2 en planta calle y 16,90 m2 en planta sótano