Local comercial en venta en RENTABILIDAD en Donosti- San Sebastián.

Precio: €1.820.000

Datos

Local comercial en venta en RENTABILIDAD en Donosti- San Sebastián:
– Alameda del Boulevard, (San Sebastián-Donosti)
– Superficie: 334,07 m2
– Planta Baja: 266,55 m2
– Planta Sótano: 67,52 m2
– Fachada: 6 metros con gran altura
– Uso: Comercial
– Precio: €
Honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% a cargo del comprado.
 
DATOS CONTRATO:
– Inicio Contrato: 1 febrero 2021
– Duración: 10 años con obligado cumplimiento hasta 15 febrero 2023
– Renta:
– 1º Año: 5.000 €/mes
– 2º Año: 6.500 €/mes
– 3º Año: 8.000 €/mes + IPC
– Fianza: 4 meses
– Comunidad: 234,27 €/mes (por cuenta arrendador)
– IBI: 1.950,08 € (por cuenta arrendador)
– Rent. Bruta: 5,27%
– Rent. Neta: 5,01%
* El propietario completará durante los dos primeros años la renta hasta 8.000 €/mes
* El propietario garantizará el cobro de la renta durante el primer año desde la fecha de venta
 
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Características

Tipo de operación Venta
Localización Alameda del Boulevard, (San Sebastián-Donosti)
Metros (m²) - Planta Baja: 266,55 m2 y Planta Sótano: 67,52 m2