Local comercial en VENTA en RENTABILIDAD en el Centro de MADRID al lado de la Puerta del Sol.

Precio: €889.000

Datos

Local comercial en VENTA en RENTABILIDAD en el Centro de MADRID al lado de la Puerta del Sol:

– C/ Espoz y Mina esq. Cádiz, 10 (Puerta del Sol)
– Superficie: 35,68 m2
   – Planta Baja: 25,78 m2
   – Planta Sótano: 9,90 m2
– Fachada: 12 metros haciendo esquina
– Sin salida de humos
– Precio: 875.000 €
DATOS CONTRATO:
– Inquilino: Heladerías La Pecera
– Inicio Contrato: 1 abril 2021
– Duración: 10 años con obligado cumplimiento hasta 1 agosto 2022
– Renta:
   – 1º Año: 1.500 €/mes
   – 2º Año: 2.500 €/mes
   – 3º Año: 3.000 €/mes + IPC
– Actualización Renta 6º Año: IPC + 5%
– Fianza: 6 meses
– Comunidad: 34,45 €/mes (por cuenta arrendatario)
– IBI: 365,63 € (por cuenta arrendador)
– Rent. Bruta: 4,11%
– Rent. Neta: 4,07%
* El propietario completará la renta hasta 3.000 €/mes los 3 primeros años

 

Características

Tipo de operación Venta
Localización Puerta del Sol (Madrid)
Metros (m²) Superficie: 35,68 m2: - Planta Baja: 25,78 m2 - Planta Sótano: 9,90 m2