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Local comercial en VENTA en RENTABILIDAD en MADRID Plaza del Humilladero esq. Almendro, 27 (La Latina)
Precio: | €1.600.000 |
Datos
Local en VENTA en RENTABILIDAD en una de las mejores esquinas de hostelería del Madrid de los Austrias.
El local cuenta con licencia definitiva de hostelería (zona ZPAE sin posibilidad de más licencias), salida de humos y amplia terraza en una de las plazas más emblemáticas del centro de Madrid.
Entendemos que una vez vuelva el turismo a Madrid y volvamos a una situación de normalidad la renta se encuentra bastante por debajo de mercado por lo que podrá ser mejorada en un plazo de 3 años y medio aproximadamente.
Plaza del Humilladero esq. Almendro, 27 (La Latina)
– Superficie: 151,54 m2 útiles
– Planta Baja: 86,74 m2
– Planta Sótano: 64,80 m2
– Fachada: 18 metros haciendo esquina
– Salida de humos
– Licencia definitiva de bar-restaurante
– Local en zona ZPAE donde ya no se conceden más licencias de hostelería
– Precio: 1.600.000 €
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador.
DATOS DEL CONTRATO:
– Inquilino: Grupo Vinotium https://www.grupovinotium.com/
– Inicio Contrato: 1 mayo de 2014
– Duración: 10 años
– Renta: 6.066 €/mes + IPC
– Fianza: 2 meses + 20.000 € de garantía adicional
– Comunidad: 43,80 €/mes (por cuenta arrendador)
– IBI: 2.242,68 €/mes (por cuenta arrendador)
– Rent.Bruta: 4,55%
– Rent.Neta: 4,38%
https://goo.gl/maps/DYRxugF9oxXH813A8
Características
Tipo de operación | Venta |
Localización | La Latina (Madrid) |
Metros (m²) | Superficie: 151,54 m2 útiles - Planta Baja: 86,74 m2 - Planta Sótano: 64,80 m2 |