Local comercial en venta en Rentabilidad  – Plaza de Santa Bárbara – Hortaleza, 116 (Chamberí) MADRID

Precio: €1.720.000

Datos

Local comercial en venta en Rentabilidad en Madrid:
Plaza de Santa, 
Hortaleza, 116 (Chamberí)

– Superficie: 287 m2 + 80 m2 de patio de uso privativo
   – Planta Baja: 193 m2
   – Planta Sótano: 94 m2
– Fachada: 6 metros
– Licencia definitiva de venta al por menor
– Sin salida de humos
– Precio: 1.720.000 €
Honorarios intermediación inmobiliaria del 3% a cargo del comprador.
DATOS CONTRATO:
– Inquilino: Flagship El Pulpo https://www.elpulpo.es/
– Inicio Contrato: 2 enero 2021
– Duración: 10 años con 2 de obligado cumplimiento
– Renta:
   – 1º Año: 6.000 €/mes
   – 2º Año: 7.000 €/mes
   – 3º Año: 7.250 €/mes
   – 4º Año: 7.500 €/mes + IPC
– Fianza: 6 meses
– Comunidad: 277,19 €/mes (por cuenta arrendatario)
– IBI: 3.619,91 € (por cuenta arrendador)
– Rent.Bruta: 4,71%
– Rent.Neta: 4,52%
* Por el alquiler del patio se pagan 750 €/mes a la Com. Propietarios
* El propietario completará la renta hasta 7.500 €/mes los 3 primeros años
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Características

Tipo de operación Venta
Localización (Chamberí) MADRID
Metros (m²) Planta Baja: 193 m2 y Planta Sótano: 94 m2