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Local comercial en venta en Rentabilidad – Plaza de Santa Bárbara – Hortaleza, 116 (Chamberí) MADRID
Precio: | €1.720.000 |
Datos
Local comercial en venta en Rentabilidad en Madrid:
– Plaza de Santa, Hortaleza, 116 (Chamberí)
– Plaza de Santa, Hortaleza, 116 (Chamberí)
– Superficie: 287 m2 + 80 m2 de patio de uso privativo
– Planta Baja: 193 m2
– Planta Sótano: 94 m2
– Fachada: 6 metros
– Licencia definitiva de venta al por menor
– Sin salida de humos
– Precio: 1.720.000 €
Honorarios intermediación inmobiliaria del 3% a cargo del comprador.
DATOS CONTRATO:
– Inquilino: Flagship El Pulpo https://www.elpulpo.es/
– Inicio Contrato: 2 enero 2021
– Duración: 10 años con 2 de obligado cumplimiento
– Renta:
– 1º Año: 6.000 €/mes
– 2º Año: 7.000 €/mes
– 3º Año: 7.250 €/mes
– 4º Año: 7.500 €/mes + IPC
– Fianza: 6 meses
– Comunidad: 277,19 €/mes (por cuenta arrendatario)
– IBI: 3.619,91 € (por cuenta arrendador)
– Rent.Bruta: 4,71%
– Rent.Neta: 4,52%
* Por el alquiler del patio se pagan 750 €/mes a la Com. Propietarios
* El propietario completará la renta hasta 7.500 €/mes los 3 primeros años






Características
Tipo de operación | Venta |
Localización | (Chamberí) MADRID |
Metros (m²) | Planta Baja: 193 m2 y Planta Sótano: 94 m2 |