Local en venta en rentabilidad C/ Sánchez Bustillo, 7 Museo Reina Sofía Madrid

Este local está en la Plaza del Museo Reina Sofía una de las ubicaciones con más tránsito de turistas de Madrid.

– C/ Sánchez Bustillo, 7

– Superficie: 86,53 m2 + patio 11,82 m2 de uso y disfrute del local

– Fachada: 8,50 metros

– Uso: Hostelería

– Sin salida de humos

DATOS CONTRATO:

– Inquilino: Heladerías La Pecera (7 locales en Madrid)

– Inicio Contrato: 3 junio 2022

– Duración: 10 años con 2 de obligado cumplimiento

– Renta:

– 1º Año: 3.250 €/mes

– 2º Año: 3.500 €/mes + IPC

– Actualización Renta 6º Año: IPC + 5%

– Fianza: 6 meses

– Comunidad: 157,79 €/mes (por cuenta arrendatario)

– IBI: 975,18 € (por cuenta arrendador)

– Rent.Bruta: 5,00%

– Rent.Neta: 4,88%

* El propietario completará al comprador la renta de 3.500 €/mes durante el primer año