Local en venta en rentabilidad en una de las mejores esquinas de hostelería del Madrid de los Austrias. Plaza del Humilladero esq. C/ Almendro, 27 (La Latina)

Precio: €1.600.000

Datos

Local en venta en rentabilidad en una de las mejores esquinas de hostelería del Madrid de los Austrias.
El local cuenta con licencia definitiva de hostelería (zona ZPAE sin posibilidad de más licencias), salida de humos y amplia terraza en una de las plazas más emblemáticas del centro de Madrid.
Superficie: 151,54 m2 útiles
– Planta Baja: 86,74 m2
– Planta Sótano: 64,80 m2
– Fachada: 18 metros haciendo esquina
– Salida de humos
– Licencia definitiva de bar-restaurante
– Local en zona ZPAE donde ya no se conceden más licencias de hostelería
– Precio: 1.600.000 €
– Honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% a cargo del comprado.
DATOS CONTRATO:
– Inquilino: Grupo Vinotium https://www.grupovinotium.com/
– Inicio Contrato: 1 mayo 2014
– Duración: 10 años
– Renta: 6.066 €/mes + IPC
– Fianza: 2 meses + 20.000 € de garantía adicional
– Comunidad: 43,80 €/mes (por cuenta arrendador)
– IBI: 2.242,68 €/mes (por cuenta arrendador)
– Rent.Bruta: 4,55%
– Rent.Neta: 4,38%
https://goo.gl/maps/DYRxugF9oxXH813A8
 
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Características

Tipo de operación Venta
Localización Madrid de los Austrias.
Metros (m²) Planta Baja: 86,74 m2 y Planta Sótano: 64,80 m2