LOCAL en VENTA GRAN VÍA 68 de MADRID (RENTABILIDAD)

Datos

LOCAL en VENTA en GRAN VÍA, 68 MADRID (RENTABILIDAD)

Este local está a 100 metros de la nueva tienda de 9.000 m2 de Zara.

 

– C/ Gran Vía, 68

– Superficie: 216 m2 const / 182,34 m2 útiles (todo comercial)

   – Planta Baja: 83,53 m2 útiles

   – Planta Sótano: 92,81 m2 

   – Escalera: 6 m2 útiles

– Fachada: 8,30 metros

– Uso: Comercial

– Sin salida de humos

– Precio: 5.000.000 €

– Honorarios del 3% a cargo del comprador

DATOS CONTRATO:

– Inquilino: Tienda de regalos

– Inicio Contrato: 1 febrero 2022

– Duración: 5 años

– Renta:

   – 1º Año: 15.000 €

   – 2º Año: 18.000 €

   – 3º Año: 20.000 € + IPC

– Fianza: 3 meses (45.000 €)

– Comunidad: 67 €/mes (por cuenta arrendador)

– IBI: 9.678,43 € (por cuenta arrendador)

– Rent. Bruta: 3,60% (1º Año) / 4,80% (3º Año)

– Rent. Neta: 3,39% (1º Año) / 4,59% (3º Año)

– Ubicación: https://goo.gl/maps/jA76TYoGFyE6gqAu9