LOCAL restaurante en venta PRÍNCIPE DE VERGARA, 4 (RENTABILIDAD) MADRID

Datos

LOCAL restaurante en venta PRÍNCIPE DE VERGARA, 4 (RENTABILIDAD) MADRID

Este local se encuentra en uno de los tramos más comerciales de Príncipe de Vergara, entre Jorge Juan y El Retiro.

 

– C/ Príncipe de Vergara, 4 (Bº Salamanca)

– Superficie: 285,50 m2 (todo comercial)

   – Planta Baja: 137,20 m2

   – Planta Sótano: 148,30 m2

– Fachada: 6 metros

– Salida de humos

– Licencia definitiva de Cafetería-Restaurante

– Licencia de terraza para 7 mesas y 21 sillas

DATOS CONTRATO:

– Inquilino: Andes – Restaurante peruano con 3 locales más en Madrid: Restaurante Tambo (Madrid) y Tambo y La Cuneta (Alcobendas)

– Inicio Contrato: 13 febrero 2023

– Duración: 15 años con obligado cumplimiento hasta 1 junio 2026

– Actualización Renta:

   – 6º Año: IPC + 5%

   – 11º Año: IPC + 5%

– Fianza: 5 meses

– Comunidad: por cuenta arrendatario

– IBI: por cuenta arrendador

– Rent.Bruta: 4,69%

– Rent.Neta: 4,50%

– Ubicación: https://goo.gl/maps/q4uidNW55NtUifU39

*El propietario completará al comprador la renta durante el primer año.