Síguenos en:
Nave industrial en VENTA en RENTABILIDAD en Madrid
| Precio: | €5.500.000 |
Datos
Esta nave está alquilada a una importante multinacional alemana líder en la fabricación de embalajes de plástico. Tiene acceso directo a la A4 tanto dirección Madrid como dirección Andalucía:
– C/ Isaac Peral, 6 – Pol.Ind. Rompecubas (Valdemoro)
– Nave: 5.250,50 m2
– Parcela: 9.736 m2
– Año Construcción: 2007
– Parking en exterior
– Precio: 5.500.000 €
– Honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% a cargo de la parte compradora.
DATOS DEL CONTRATO:
– Inquilino: Klöckner Pentaplast
– Inicio Contrato: 15 febrero 2007
– Duración: Indefinido
– Renta: 32.450 €/mes
– IBI: 20.787,84 € (por cuenta arrendatario)
– Rent. Neta: 7,08%
La nave se construyo a medida del inquilino que la estreno y el contrato actualmente ha pasado a indefinido. No tiene ninguna intención de irse ya que se construyó a su medida y tiene todas las especificaciones técnicas y de seguridad que requiere la fabricación de plásticos
El inquilino se hace cargo de todos los gastos y tributos incluidos los gastos ordinarios y extraordinarios que pudieran producirse en el polígono donde está enclavada.
– El contrato se firmó en 2007 por un periodo de 6 años. Se renovó en 2012 (6 meses antes de su vencimiento) por un periodo de 2 años. En 2014 se renovó por un periodo de 5 años más. Posteriormente no se ha firmado ninguna ampliación de contrato por lo que a los efectos legales es indefinido pudiendo el inquilino dejarla con un preaviso de 6 meses
Características
| Tipo de operación | Venta |
| Localización | Valdemoro (Madrid) |
| Metros (m²) | Nave: 5.250,50 m2 en Parcela: 9.736 m2. |